1977〜1987年築, 専有面積66.51㎡〜86.51㎡の平均販売価格
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メゾン東船場
大阪府大阪市中央区内本町一丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩5分
1982年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
4,718万円
61.7万円/㎡
3,299
4,245
5,191
6,137
AI査定結果
推定相場価格
4,718万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,245万円〜5,191万円
55.5万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月22日
メゾン東船場
4,780万円（62.5万円/㎡）/ 3階 / 76.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,780万円 | 62.5万円 | 3階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/11 | 4,980万円 | 65.1万円 | 3階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 1,050万円 | 52.8万円 | 4階 | 19.88㎡ | 1R | - |
| 2024/10/18 | 1,180万円 | 30.4万円 | 2階 | 38.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 1,280万円 | 33.0万円 | 2階 | 38.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/11 | 2,890万円 | 45.7万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 3,480万円 | 45.5万円 | 8階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 2,990万円 | 47.3万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,098万円 | 49.0万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,990万円 | 47.3万円 | 3階 | 63.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 3,098万円 | 49.0万円 | 3階 | 63.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,180万円 | 50.3万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,280万円 | 51.8万円 | 3階 | 63.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 3,280万円 | 51.8万円 | 3階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,780万円 | 62.5万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 大手前セントポリア 大阪市中央区淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/09 | メゾンドール高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅2分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2026/06/27 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 4,680万円 | 57.5万円 | 81.36㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2026/06/03 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,500万円 | 55.9万円 | 62.62㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2026/04/10 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 3,990万円 | 53.5万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2023/06/03 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,780万円 | 58.8万円 | 64.24㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2026/09/07 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,750万円 | 55.7万円 | 67.28㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2026/05/26 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,490万円 | 56.1万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2026/06/18 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/18 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 4,680万円 | 56.2万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2026/08/29 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,980万円 | 50.1万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,899万円 | 47.2万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1984年 | 68戸 | SRC |
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ポイント
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大阪府大阪市中央区谷町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
1980年築 / 12階建 / 18戸 / SRC造